2 Rue des Lys, 53150 Neau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Lys, 53150 Neau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Neau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Neau à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 2 Rue des Lys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lys par rapport à Neau et à Mayenne
À Neau, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lys se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Neau et -11.96 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neau a augmenté de 31.44 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 021 €/m² au premier semestre 2020 à 981 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 2 Rue des Lys à Neau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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