3 Rue des Magnolias, 53150 Neau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue des Magnolias, 53150 Neau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Neau.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1442 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Neau à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 3 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 3 Rue des Magnolias se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Magnolias par rapport à Neau et à Mayenne
À Neau, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Magnolias se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Neau et 0.22 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neau a augmenté de 31.72 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 021 €/m² au premier semestre 2020 à 981 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
