11 Rue du Bray, 53150 Neau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bray, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue du Bray, 53150 Neau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Neau.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neau à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bray
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bray dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bray par rapport à la voie
Sur Rue du Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 11 Rue du Bray se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bray par rapport à Neau et à Mayenne
À Neau, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bray se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Neau et 25.54 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neau a augmenté de 31.72 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 021 €/m² au premier semestre 2020 à 981 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
