13 Rue du Vionnay, 53150 Neau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vionnay, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°11 ter et de n°11 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue du Vionnay, 53150 Neau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Neau.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1571 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neau à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vionnay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vionnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Vionnay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Vionnay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vionnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vionnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vionnay dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vionnay par rapport à la voie
Sur Rue du Vionnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 13 Rue du Vionnay se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vionnay par rapport à Neau et à Mayenne
À Neau, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vionnay se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de Neau et 27.71 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neau a augmenté de 31.72 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 021 €/m² au premier semestre 2020 à 981 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
