5 Rue du Vionnay, 53150 Neau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Vionnay, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 5 Rue du Vionnay, 53150 Neau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Neau.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0867 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1262 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neau à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Vionnay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Vionnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Vionnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Vionnay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vionnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Vionnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Vionnay dans son marché local
Prix du 5 Rue du Vionnay par rapport à la voie
Sur Rue du Vionnay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 5 Rue du Vionnay se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Vionnay par rapport à Neau et à Mayenne
À Neau, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Vionnay se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Neau et 14.29 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neau a augmenté de 31.72 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 021 €/m² au premier semestre 2020 à 981 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
