18 Route de Craon, 53400 Niafles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Craon, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Route de Craon, 53400 Niafles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Niafles.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Niafles (53niafeglia) à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Craon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Craon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Craon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de Craon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Craon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Craon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Craon dans son marché local
Prix du 18 Route de Craon par rapport à la voie
Sur Route de Craon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 18 Route de Craon se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Craon par rapport à Niafles et à Mayenne
À Niafles, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Craon se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Niafles et 29.51 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niafles a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 39.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 792 €/m² au premier semestre 2022 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
