2 Route de Craon, 53400 Niafles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Craon, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de Craon, 53400 Niafles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Niafles à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Niafles (53niafeglia) à 27 mètres
Ventes au 2 Route de Craon
Une vente a été recensée au 2 Route de Craon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Craon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Craon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Craon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Craon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Craon dans son marché local
Prix du 2 Route de Craon par rapport à la voie
Sur Route de Craon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Route de Craon se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Craon par rapport à Niafles et à Mayenne
À Niafles, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Craon se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Niafles et 23.09 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niafles a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 39.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 792 €/m² au premier semestre 2022 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.
