2 Rue des Champs, 53400 Niafles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 158 € à 1 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Champs, 53400 Niafles, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue des Champs, 53400 Niafles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Niafles.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Lande à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise - Niafles (53niafeglia) à 259 mètres

Ventes au 2 Rue des Champs

Les 0 ventes au 2 Rue des Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Rue des Champs se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Champs par rapport à Niafles et à Mayenne

À Niafles, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Niafles et -7.92 % en dessous de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niafles baissé de 29.99 % sur 1 an et augmenté de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 792 €/m² au premier semestre 2022 à 1 808 €/m² au premier semestre 2025.