2 rue l'école, 53300 Oisseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue l'école, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue l'école, 53300 Oisseau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Oisseau.
- 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Ernault à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue l'école
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue l'école
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue l'école, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue l'école dans son marché local
Prix du 2 rue l'école par rapport à la voie
Sur rue l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 2 rue l'école se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue l'école par rapport à Oisseau et à Mayenne
À Oisseau, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue l'école se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Oisseau et -22.3 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oisseau a augmenté de 21.9 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 826 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 2 rue l'école à Oisseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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