5 Route du Genest, 53410 Olivet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Genest, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route du Genest, 53410 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Olivet.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Ouen - Olivet (53olivouena) à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route du Genest
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route du Genest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Genest dans son marché local
Prix du 5 Route du Genest par rapport à la voie
Sur Route du Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 5 Route du Genest se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Genest par rapport à Olivet et à Mayenne
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Genest se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Olivet et -37.89 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 20.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 400 € au 5 Route du Genest à Olivet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 285 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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