8 Route du Genest, 53410 Olivet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Genest, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Route du Genest, 53410 Olivet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Olivet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Ouen - Olivet (53olivouena) à 126 mètres
Ventes au 8 Route du Genest
Une vente a été recensée au 8 Route du Genest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Genest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Genest dans son marché local
Prix du 8 Route du Genest par rapport à la voie
Sur Route du Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 8 Route du Genest se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Genest par rapport à Olivet et à Mayenne
À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Genest se situe 5 % en dessous de la moyenne de Olivet et -24.68 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
