2 Impasse du Gast, 53260 Parné-sur-Roc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Gast, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Gast, 53260 Parné-sur-Roc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Parné-sur-Roc.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tannerie à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Gast
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Gast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Gast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Gast, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Gast dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Gast par rapport à la voie
Sur Impasse du Gast, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 2 Impasse du Gast se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Gast par rapport à Parné-sur-Roc et à Mayenne
À Parné-sur-Roc, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Gast se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Parné-sur-Roc et 27.31 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parné-sur-Roc a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au premier semestre 2020 à 1 229 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 2 Impasse du Gast à Parné-sur-Roc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge.
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