12 Rue du Pré Luce, 53260 Parné-sur-Roc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré Luce, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue du Pré Luce, 53260 Parné-sur-Roc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Parné-sur-Roc.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tannerie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré Luce
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pré Luce, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré Luce dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré Luce par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 12 Rue du Pré Luce se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré Luce par rapport à Parné-sur-Roc et à Mayenne
À Parné-sur-Roc, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré Luce se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Parné-sur-Roc et 21.43 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Parné-sur-Roc a baissé de 8.62 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au premier semestre 2020 à 1 229 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 062 €/m² sur la période récente.
