32 Avenue du Stade, 53220 Pontmain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 15.11 % à celui du n°45 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue du Stade, 53220 Pontmain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pontmain.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 476 mètres
Ventes au 32 Avenue du Stade
Les 2 ventes au 32 Avenue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 32 Avenue du Stade se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Stade par rapport à Pontmain et à Mayenne
À Pontmain, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Stade se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Pontmain et 21.09 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontmain a augmenté de 41.14 % sur 1 an et augmenté de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 372 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 200 € au 32 Avenue du Stade à Pontmain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge.
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