2 Avenue du Maréchal Leclerc, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

545 €

de 446 € à 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Maréchal Leclerc, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson, affiche un prix moyen de 545 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Avenue du Maréchal Leclerc, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 430 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise - Pre-En-Pail-Saint-Samson (Pre-En-Pail) (53paileglir) à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pré-en-Pail à 582 mètres
- Collège des Avaloirs à 223 mètres
- Ecole primaire publique à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Maréchal Leclerc(546€)

8 Place du Monument(463€)

4 Rue de la Tuilerie(478€)

4 Place du Monument(462€)

11 Place du Monument(477€)

15 Place du Monument(462€)

Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 544 €/m². Avec un prix moyen de 545 €/m², le 2 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson et à Mayenne

À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix moyen des appartements atteint 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson et 72.24 % en dessous de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pré-en-Pail-Saint-Samson augmenté de 13.35 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 571 €/m² au premier semestre 2024 à 477 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bretagne, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson(546 €)

Chemin de la Tuilerie, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson(544 €)

Cité des Lilas, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson(545 €)

Cité des Poiriers, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson(546 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.