18 Avenue Marechal Leclerc, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², identique à celui du n°16 et du n°20 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Avenue Marechal Leclerc, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Pre-En-Pail-Saint-Samson (Pre-En-Pail) (53paileglir) à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pré-en-Pail à 843 mètres
- - Collège des Avaloirs à 423 mètres
- - Ecole primaire publique à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Marechal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Avenue Marechal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 18 Avenue Marechal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson et à Mayenne
À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Marechal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson et -100 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-en-Pail-Saint-Samson a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
