8 Avenue Marechal Leclerc, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue Marechal Leclerc, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Pre-En-Pail-Saint-Samson (Pre-En-Pail) (53paileglir) à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pré-en-Pail à 697 mètres
- - Collège des Avaloirs à 302 mètres
- - Ecole primaire publique à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 8 Avenue Marechal Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marechal Leclerc par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson et à Mayenne
À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marechal Leclerc se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson et -15.83 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-en-Pail-Saint-Samson a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 8 Avenue Marechal Leclerc à Pré-en-Pail-Saint-Samson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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