2 Cité des Fleurs, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 000 €

de 814 € à 1 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cité des Fleurs, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Cité des Fleurs, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre-En-Pail-Saint-Samson - Pré-En-Pail_église à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pré-en-Pail à 341 mètres
- Collège des Avaloirs à 474 mètres
- Ecole primaire publique à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cité des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cité des Fleurs(1 001€)

3 Cité des Fleurs(1 000€)

4 Cité des Fleurs(1 001€)

5 Cité des Fleurs(1 088€)

6 Cité des Fleurs(1 028€)

19 Rue de Caen(999€)

23 Cité des Châtaigniers(1 001€)

24 Cité des Châtaigniers(1 000€)

Prix du 2 Cité des Fleurs dans son marché local

Prix du 2 Cité des Fleurs par rapport à la voie

Sur Cité des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 Cité des Fleurs se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cité des Fleurs par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson et à Mayenne

À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des Fleurs se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson et -34.04 % en dessous de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-en-Pail-Saint-Samson augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité des Châtaigniers, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson(1,003 €)

Rue de Caen, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson(1,007 €)

Rue des Tesnières, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson(992 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cité des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cité des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.