2 Cour Boaillon, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Boaillon, affiche un prix moyen de 928 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 Cour Boaillon, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Pre-En-Pail-Saint-Samson (Pre-En-Pail) (53paileglir) à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pré-en-Pail à 153 mètres
- - Collège des Avaloirs à 324 mètres
- - Ecole primaire publique à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Boaillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Boaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Boaillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Boaillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Boaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Boaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Boaillon dans son marché local
Prix du 2 Cour Boaillon par rapport à la voie
Sur Cour Boaillon, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 Cour Boaillon se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Boaillon par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson et à Mayenne
À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Boaillon se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson et -32.95 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-en-Pail-Saint-Samson a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
