2 Résidence de l'Erable, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence de l'Erable, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2013,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence de l'Erable, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre-En-Pail-Saint-Samson - Pré-En-Pail_église à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pré-en-Pail à 484 mètres
- - Collège des Avaloirs à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence de l'Erable
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence de l'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence de l'Erable dans son marché local
Prix du 2 Résidence de l'Erable par rapport à la voie
Sur Résidence de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 2 Résidence de l'Erable se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence de l'Erable par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson et à Mayenne
À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence de l'Erable se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson et -30.09 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-en-Pail-Saint-Samson a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 850 € au 2 Résidence de l'Erable à Pré-en-Pail-Saint-Samson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 446 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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