32 Résidence de l'Erable, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Résidence de l'Erable, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Résidence de l'Erable, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'intrepide à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pré-en-Pail à 386 mètres
- - Collège des Avaloirs à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 346 mètres
Ventes au 32 Résidence de l'Erable
Une vente a été recensée au 32 Résidence de l'Erable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Résidence de l'Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Résidence de l'Erable, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Résidence de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Résidence de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Résidence de l'Erable dans son marché local
Prix du 32 Résidence de l'Erable par rapport à la voie
Sur Résidence de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 32 Résidence de l'Erable se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Résidence de l'Erable par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson et à Mayenne
À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Résidence de l'Erable se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson et -15.05 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-en-Pail-Saint-Samson a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 32 Résidence de l'Erable à Pré-en-Pail-Saint-Samson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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