40 Résidence de l'Erable, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Résidence de l'Erable, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°30 et du 2.94 % à celui du n°41.
À propos du 40 Résidence de l'Erable, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre-En-Pail-Saint-Samson - Pré-En-Pail_église à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pré-en-Pail à 433 mètres
- - Collège des Avaloirs à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Résidence de l'Erable
Aucune vente n'a été recensée au 40 Résidence de l'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Résidence de l'Erable
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Résidence de l'Erable. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Résidence de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Résidence de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Résidence de l'Erable dans son marché local
Prix du 40 Résidence de l'Erable par rapport à la voie
Sur Résidence de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 40 Résidence de l'Erable se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Résidence de l'Erable par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson et à Mayenne
À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Résidence de l'Erable se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson et -8.89 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-en-Pail-Saint-Samson a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
