2 Rue Charles David, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles David, affiche un prix moyen de 798 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Charles David, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Pre-En-Pail-Saint-Samson (Pre-En-Pail) (53paileglir) à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pré-en-Pail à 304 mètres
- - Collège des Avaloirs à 201 mètres
- - Ecole primaire publique à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles David
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles David, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles David dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles David par rapport à la voie
Sur Rue Charles David, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 2 Rue Charles David se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles David par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson et à Mayenne
À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles David se situe 25 % en dessous de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson et -42.42 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-en-Pail-Saint-Samson a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
