12 Rue de Caen, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 002 €

de 853 € à 1 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Caen, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de 1.11 % à celui du n°14 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue de Caen, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre-En-Pail-Saint-Samson - Pré-En-Pail_église à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Pré-en-Pail à 140 mètres
- Collège des Avaloirs à 434 mètres
- Ecole primaire publique à 167 mètres

Ventes au 12 Rue de Caen

Les 0 ventes au 12 Rue de Caen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Caen dans son marché local

Prix du 12 Rue de Caen par rapport à la voie

Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 12 Rue de Caen se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Caen par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson et à Mayenne

À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Caen se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson et -33.91 % en dessous de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-en-Pail-Saint-Samson augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.