18 Rue de Caen, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 a et du 0.62 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue de Caen, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre-En-Pail-Saint-Samson - Pré-En-Pail_église à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pré-en-Pail à 243 mètres
- - Collège des Avaloirs à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Caen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 18 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 18 Rue de Caen se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Caen par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson et à Mayenne
À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Caen se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson et -29.55 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-en-Pail-Saint-Samson a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
