22 Rue de Caen, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de Caen, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre-En-Pail-Saint-Samson - Pré-En-Pail_église à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pré-en-Pail à 463 mètres
- - Collège des Avaloirs à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Caen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Caen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 22 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 22 Rue de Caen se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Caen par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson et à Mayenne
À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Caen se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson et -25.36 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-en-Pail-Saint-Samson a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
