23 Rue de Caen, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°21 et du 1.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue de Caen, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000YI, - Parcelle n°0163 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre-En-Pail-Saint-Samson - Pré-En-Pail_église à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pré-en-Pail à 454 mètres
- - Collège des Avaloirs à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 468 mètres
Ventes au 23 Rue de Caen
Une vente a été recensée au 23 Rue de Caen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 23 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 23 Rue de Caen se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Caen par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson et à Mayenne
À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Caen se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson et -26.88 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-en-Pail-Saint-Samson a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
