8 Rue de Caen, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Caen, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de Caen, 53140 Pré-en-Pail-Saint-Samson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pré-en-Pail-Saint-Samson.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0737 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre-En-Pail-Saint-Samson - Pré-En-Pail_église à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pré-en-Pail à 85 mètres
- - Collège des Avaloirs à 378 mètres
- - Ecole primaire publique à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Caen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Caen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Caen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Caen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Caen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Caen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Caen dans son marché local
Prix du 8 Rue de Caen par rapport à la voie
Sur Rue de Caen, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 8 Rue de Caen se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Caen par rapport à Pré-en-Pail-Saint-Samson et à Mayenne
À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix moyen des maisons atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Caen se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Pré-en-Pail-Saint-Samson et -32.08 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pré-en-Pail-Saint-Samson a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 21.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2022 à 941 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 046 €/m² sur la période récente.
