10 Route de Beaumont, 53340 Préaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Beaumont, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 16.32 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Route de Beaumont, 53340 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Préaux.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 10 Route de Beaumont
Les 2 ventes au 10 Route de Beaumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Beaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Beaumont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Beaumont dans son marché local
Prix du 10 Route de Beaumont par rapport à la voie
Sur Route de Beaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 10 Route de Beaumont se situe 48.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Beaumont par rapport à Préaux et à Mayenne
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Beaumont se situe 46.74 % en dessous de la moyenne de Préaux et -41.75 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a augmenté de 25.91 % sur 1 an et augmenté de 72.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 438 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 200 € au 10 Route de Beaumont à Préaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 205 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge.
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