2 Beauchêne, 53200 Prée-d'Anjou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Beauchêne, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Beauchêne, 53200 Prée-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prée-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 004ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Beauchêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Beauchêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Beauchêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Beauchêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Beauchêne dans son marché local
Prix du 2 Beauchêne par rapport à la voie
Sur Beauchêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Beauchêne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Beauchêne par rapport à Prée-d'Anjou et à Mayenne
À Prée-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beauchêne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Prée-d'Anjou et -10.09 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prée-d'Anjou a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 26.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 059 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 2 Beauchêne à Prée-d'Anjou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.
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