1 Bel Air, 53200 Prée-d'Anjou

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 488 €

de 889 € à 2 557 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Bel Air, affiche un prix moyen de 1 488 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Bel Air, 53200 Prée-d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Prée-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 374 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 004ZK

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 1 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Bel Air dans son marché local

Prix du 1 Bel Air par rapport à la voie

Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 1 Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Bel Air par rapport à Prée-d'Anjou et à Mayenne

À Prée-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Prée-d'Anjou et -10.09 % en dessous de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prée-d'Anjou a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 26.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 059 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 74 400 € au 1 Bel Air à Prée-d'Anjou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 860 € en assurant vous-même les visites, ou 930 € si le professionnel les prend en charge.