2 Rue du Stade, 53200 Prée-d'Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 267 €

de 975 € à 1 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Stade, 53200 Prée-d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2 b.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue du Stade, 53200 Prée-d'Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Prée-d'Anjou à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 606 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 0040A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie - Pree-D'anjou (Laigne) (53laigmairr)_2 à 3455 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Stade(1 265€)

2 b Rue du Stade(1 269€)

2 a Rue du Stade(1 265€)

1 Rue du Stade(1 267€)

4 Rue du Stade(1 297€)

5 Rue du Stade(1 323€)

6 Rue du Stade(1 298€)

4 la Grange(1 235€)

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Prée-d'Anjou et à Mayenne

À Prée-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Prée-d'Anjou et -16.42 % en dessous de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prée-d'Anjou baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 744 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 059 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.