12 Rue Neuve, 53800 Renazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 779 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Neuve, 53800 Renazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Renazé.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Alfred Jarry - Renaze (53renajarru)_2 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Jarry à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 12 Rue Neuve se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Neuve par rapport à Renazé et à Mayenne
À Renazé, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Neuve se situe 36.67 % en dessous de la moyenne de Renazé et -52.93 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Renazé a augmenté de 21.02 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au premier semestre 2020 à 1 255 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 016 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 950 € au 12 Rue Neuve à Renazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 974 € en assurant vous-même les visites, ou 487 € si le professionnel les prend en charge.
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