40 Rue Victor Fourcault, 53800 Renazé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Fourcault, affiche un prix moyen de 775 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°38 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue Victor Fourcault, 53800 Renazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Renazé.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Alfred Jarry - Renaze (53renajarru)_2 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Jarry à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Victor Fourcault
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Victor Fourcault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Victor Fourcault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Victor Fourcault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Fourcault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Fourcault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Fourcault dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Fourcault par rapport à la voie
Sur Rue Victor Fourcault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 40 Rue Victor Fourcault se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Fourcault par rapport à Renazé et à Mayenne
À Renazé, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Fourcault se situe 36.99 % en dessous de la moyenne de Renazé et -53.17 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Renazé a augmenté de 21.02 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 728 €/m² au premier semestre 2020 à 1 255 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 016 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 750 € au 40 Rue Victor Fourcault à Renazé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 969 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge.
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