2 Lotissement le Roc, 53470 Sacé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement le Roc, affiche un prix moyen de 683 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement le Roc, 53470 Sacé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sacé.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus Derrière Église à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement le Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement le Roc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement le Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement le Roc dans son marché local
Prix du 2 Lotissement le Roc par rapport à la voie
Sur Lotissement le Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 683 €/m², le 2 Lotissement le Roc se situe 33.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement le Roc par rapport à Sacé et à Mayenne
À Sacé, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Roc se situe 36.82 % en dessous de la moyenne de Sacé et -58.73 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sacé a baissé de 8.11 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2024 à 1 176 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 150 € au 2 Lotissement le Roc à Sacé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 854 € en assurant vous-même les visites, ou 427 € si le professionnel les prend en charge.
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