3 Route de Contest, 53100 Saint-Baudelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Contest, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Contest, 53100 Saint-Baudelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Baudelle.
1 niveau - 1080 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1023 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cézanne à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Contest
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Contest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Contest
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Contest. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Contest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Contest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Contest dans son marché local
Prix du 3 Route de Contest par rapport à la voie
Sur Route de Contest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 3 Route de Contest se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Contest par rapport à Saint-Baudelle et à Mayenne
À Saint-Baudelle, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Contest se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Baudelle et 2.48 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Baudelle a augmenté de 18.45 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 3 Route de Contest à Saint-Baudelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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