44 Boulevard des Loges, 53940 Saint-Berthevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard des Loges, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², identique à celui du n°58 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Boulevard des Loges, 53940 Saint-Berthevin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1763 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goberie à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard des Loges dans son marché local
Prix du 44 Boulevard des Loges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Loges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 44 Boulevard des Loges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard des Loges par rapport à Saint-Berthevin et à Mayenne
À Saint-Berthevin, le prix moyen des appartements atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard des Loges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Berthevin et 100 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Boulevard des Loges à Saint-Berthevin
Le loyer moyen estimé au 44 Boulevard des Loges est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Berthevin, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Berthevin a augmenté de 43.31 % sur 1 an et augmenté de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
