10 Rue Flandre Dunkerque, 53940 Saint-Berthevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Flandre Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Flandre Dunkerque, 53940 Saint-Berthevin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Berthevin à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique La Forêt à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Flandre Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Flandre Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Flandre Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Flandre Dunkerque, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Flandre Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Flandre Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Flandre Dunkerque dans son marché local
Prix du 10 Rue Flandre Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandre Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 10 Rue Flandre Dunkerque se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Flandre Dunkerque par rapport à Saint-Berthevin et à Mayenne
À Saint-Berthevin, le prix moyen des appartements atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Flandre Dunkerque se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Berthevin et 41.96 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Flandre Dunkerque à Saint-Berthevin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Flandre Dunkerque est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Berthevin, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Berthevin a augmenté de 43.31 % sur 1 an et augmenté de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
