6 Rue Flandre Dunkerque, 53940 Saint-Berthevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Flandre Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Flandre Dunkerque, 53940 Saint-Berthevin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Berthevin à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique La Forêt à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 116 mètres
Ventes au 6 Rue Flandre Dunkerque
Une vente a été recensée au 6 Rue Flandre Dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Flandre Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Flandre Dunkerque, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Flandre Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Flandre Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Flandre Dunkerque dans son marché local
Prix du 6 Rue Flandre Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandre Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 6 Rue Flandre Dunkerque se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Flandre Dunkerque par rapport à Saint-Berthevin et à Mayenne
À Saint-Berthevin, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Flandre Dunkerque se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Berthevin et 41.55 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Flandre Dunkerque à Saint-Berthevin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Flandre Dunkerque est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Berthevin, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Berthevin a augmenté de 41.17 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
