61 Rue Jean Cottereau, 53940 Saint-Berthevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Jean Cottereau, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², identique à celui du n°50 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°2013.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Jean Cottereau, 53940 Saint-Berthevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
6 niveaux - 87 logements - 2131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Berthevin à 81 mètres
- - Ecole maternelle publique La Forêt à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Forêt à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Jean Cottereau
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Jean Cottereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Jean Cottereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Jean Cottereau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Jean Cottereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Jean Cottereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Jean Cottereau dans son marché local
Prix du 61 Rue Jean Cottereau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cottereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 61 Rue Jean Cottereau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Jean Cottereau par rapport à Saint-Berthevin et à Mayenne
À Saint-Berthevin, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Jean Cottereau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Berthevin et 100 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Jean Cottereau à Saint-Berthevin
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Jean Cottereau est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Berthevin, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Berthevin a augmenté de 41.17 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au premier semestre 2020 à 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
