2 Rue de Bellebranche, 53290 Saint-Brice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bellebranche, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bellebranche, 53290 Saint-Brice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briqueterie 1 à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bellebranche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bellebranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bellebranche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bellebranche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellebranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellebranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bellebranche dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bellebranche par rapport à la voie
Sur Rue de Bellebranche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Rue de Bellebranche se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bellebranche par rapport à Saint-Brice et à Mayenne
À Saint-Brice, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bellebranche se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice et -22.66 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice a baissé de 26.14 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2022 à 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 2 Rue de Bellebranche à Saint-Brice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge.
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