2 b Chemin de l'Abbaye, 53100 Saint-Georges-Buttavent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Chemin de l'Abbaye, 53100 Saint-Georges-Buttavent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Georges-Buttavent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 682 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0646 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0649 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0647 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0648 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0417 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 b Chemin de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Chemin de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin de l'Abbaye, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 2 b Chemin de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 2 b Chemin de l'Abbaye se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin de l'Abbaye par rapport à Saint-Georges-Buttavent et à Mayenne
À Saint-Georges-Buttavent, le prix moyen des appartements atteint 1 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Chemin de l'Abbaye se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-Buttavent et 26.07 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Chemin de l'Abbaye à Saint-Georges-Buttavent
Le loyer moyen estimé au 2 b Chemin de l'Abbaye est de 9.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 10.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-Buttavent, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-Buttavent a augmenté de 21.42 % sur 1 an et augmenté de 43.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 875 €/m² sur la période récente.
