3 Place de l'Ondine, 53100 Saint-Georges-Buttavent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Ondine, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l'Ondine, 53100 Saint-Georges-Buttavent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Georges-Buttavent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Place de l'Ondine
Les 5 ventes au 3 Place de l'Ondine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Ondine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Ondine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Ondine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Ondine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Ondine dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Ondine par rapport à la voie
Sur Place de l'Ondine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 3 Place de l'Ondine se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Ondine par rapport à Saint-Georges-Buttavent et à Mayenne
À Saint-Georges-Buttavent, le prix moyen des appartements atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'Ondine se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-Buttavent et 21.9 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l'Ondine à Saint-Georges-Buttavent
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l'Ondine est de 9.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.6 € à 10.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-Buttavent, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-Buttavent a augmenté de 21.88 % sur 1 an et augmenté de 44.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 875 €/m² sur la période récente.
