1 impasse du Ruisseau, 53360 Simplé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 impasse du Ruisseau, 53360 Simplé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Simplé.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 265 mètres
Ventes au 1 impasse du Ruisseau
Une vente a été recensée au 1 impasse du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse du Ruisseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 1 impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 1 impasse du Ruisseau se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse du Ruisseau par rapport à Simplé et à Mayenne
À Simplé, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse du Ruisseau se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Simplé et -14.99 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simplé a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 026 €/m² au deuxième semestre 2024.
