12 rue Bonne Rencontre, 53360 Simplé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Bonne Rencontre, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 rue Bonne Rencontre, 53360 Simplé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Simplé.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Bonne Rencontre
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Bonne Rencontre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Bonne Rencontre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Bonne Rencontre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Bonne Rencontre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Bonne Rencontre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Bonne Rencontre dans son marché local
Prix du 12 rue Bonne Rencontre par rapport à la voie
Sur rue Bonne Rencontre, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 12 rue Bonne Rencontre se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Bonne Rencontre par rapport à Simplé et à Mayenne
À Simplé, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Bonne Rencontre se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Simplé et -29.91 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simplé a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 026 €/m² au deuxième semestre 2024.
