1 bis rue Bonne Rencontre, 53360 Simplé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue Bonne Rencontre, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1625,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis rue Bonne Rencontre, 53360 Simplé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1625, situé dans le quartier Simplé.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 171 mètres
Ventes au 1 bis rue Bonne Rencontre
Une vente a été recensée au 1 bis rue Bonne Rencontre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue Bonne Rencontre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue Bonne Rencontre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Bonne Rencontre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue Bonne Rencontre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue Bonne Rencontre dans son marché local
Prix du 1 bis rue Bonne Rencontre par rapport à la voie
Sur rue Bonne Rencontre, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 1 bis rue Bonne Rencontre se situe 44.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue Bonne Rencontre par rapport à Simplé et à Mayenne
À Simplé, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue Bonne Rencontre se situe 35.8 % au-dessus de la moyenne de Simplé et -13.6 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simplé a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 026 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 1 bis rue Bonne Rencontre à Simplé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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