20 rue Bonne Rencontre, 53360 Simplé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 rue Bonne Rencontre, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 rue Bonne Rencontre, 53360 Simplé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Simplé.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Bonne Rencontre
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Bonne Rencontre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Bonne Rencontre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Bonne Rencontre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Bonne Rencontre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Bonne Rencontre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Bonne Rencontre dans son marché local
Prix du 20 rue Bonne Rencontre par rapport à la voie
Sur rue Bonne Rencontre, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 20 rue Bonne Rencontre se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Bonne Rencontre par rapport à Simplé et à Mayenne
À Simplé, le prix moyen des maisons atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue Bonne Rencontre se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Simplé et -43.38 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simplé a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 026 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 20 rue Bonne Rencontre à Simplé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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