8 rue des Lutins, 53360 Simplé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Lutins, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 rue des Lutins, 53360 Simplé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Simplé.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Lutins dans son marché local
Prix du 8 rue des Lutins par rapport à la voie
Sur rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 8 rue des Lutins se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Lutins par rapport à Simplé et à Mayenne
À Simplé, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Lutins se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Simplé et -26.21 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simplé a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 026 €/m² au deuxième semestre 2024.
