8 rue des Lutins, 53360 Simplé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

991 €

de 692 € à 1 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue des Lutins, 53360 Simplé, affiche un prix moyen de 991 €/m²0 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 rue des Lutins, 53360 Simplé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Simplé.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0664 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue des Lutins

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue des Lutins dans son marché local

Prix du 8 rue des Lutins par rapport à la voie

Sur rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 8 rue des Lutins se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Lutins par rapport à Simplé et à Mayenne

À Simplé, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Lutins se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Simplé et -34.46 % en dessous de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simplé a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 33.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 026 €/m² au deuxième semestre 2024.