2 rue du Rivage, 53360 Simplé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Rivage, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 rue du Rivage, 53360 Simplé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Simplé.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Rivage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue du Rivage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Rivage dans son marché local
Prix du 2 rue du Rivage par rapport à la voie
Sur rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 2 rue du Rivage se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Rivage par rapport à Simplé et à Mayenne
À Simplé, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Rivage se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Simplé et -21.65 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simplé a augmenté de 2.24 % sur 1 an et baissé de 32.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 026 €/m² au deuxième semestre 2024.
