8 Rue de Lassay, 53110 Thubœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Lassay, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°6 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Lassay, 53110 Thubœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thubœuf.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue de Lassay
Une vente a été recensée au 8 Rue de Lassay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Lassay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Lassay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lassay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Lassay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Lassay dans son marché local
Prix du 8 Rue de Lassay par rapport à la voie
Sur Rue de Lassay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 8 Rue de Lassay se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Lassay par rapport à Thubœuf et à Mayenne
À Thubœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lassay se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Thubœuf et -41.99 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thubœuf a augmenté de 26 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 833 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 000 € au 8 Rue de Lassay à Thubœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 200 € en assurant vous-même les visites, ou 600 € si le professionnel les prend en charge.
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